کارویس

کلینیک ساختمانی کارویس

کارویس

کلینیک ساختمانی کارویس

۱۶ مطلب در تیر ۱۳۹۸ ثبت شده است

نمای کامپوزیتی جزو معدود نماهایی است که در هنگام نماشویی باید با دقت و ظرافت بسیار زیادی این کار را به اجرا در آورد زیرا نماشویی برای نمای کامپوزیتی اگر با دقت به اجرا درآورده نشود می تواند آسیب های بسیار جدی به نما بزند و نما را از بین ببرد. در ساختمان هایی که نمایشان از کامپوزیت است باید از مواد شوینده کم قدرت استفاده کرد تا با نماشویی این نما از بین نرود. مواد شوینده ای که برای نمای کامپوزیتی استفاده می شود ریکا،مواد شوینده چند منظوره است که شاید در نگاه اول کارفما را شوکه کند اما باید گفت اگر در نماشویی از مواد شوینده با قدرت زیاد تر استفاده شود می تواند نما را سوراخ و سیاه کند. نمای کامپوزیتی جزو نماهایی است که خیلی زود دچار زنگ زدگی و جرم های خورنده می شود زیرا این نما بسیار آسیب پذیر و ضعیف است و توصیه شرکت کارویس برای ساختمان هایی که جنس نمایشان کامپوزیت است و می خواهند عمل نماشویی ساختمان را به اجرا در آورند این است که به هیچ عنوان به تیم نماشویی اجازه ندهند که از مواد شوینده پر قدرت استفاده کنند. . برای اینکه بخواهید کار نماشویی ساختمان را انجام دهید برای پی بردن به همه نکات مهم آن، بهتر است با مشاوران شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و از مشاوره رایگان متخصصین ما بهره مند شوید و بعد از آن با اطمینان خاطر نماشویی ساختمان خود را آغاز کنید.


چند وقت یکبار باید نماشویی برای نمای کامپوزیتی به اجرا در آورده شود؟

همانطور که در کل شهر می بینید در خیلی از ساختمان های جدید از کامپوزیت به عنوان پوشش نهایی نمای ساختمان استفاده شده و آلودگی های شهری و فصلی نمای ساختمان را دچار آلودگی های سطحی و غیر سطحی کرده است. اما چرا؟


نماشویی ساختمان باید در هر فصل انجام گیرد زیرا در هر فصل ما شاهد تغییرات جوی هستیم که هر کدام از آن ها باعث ایجاد آلودگی بر روی نمای کامپوزیتی می شود و همین امر ضرورت نماشویی ساختمان را ایجاد میکند. نماشویی ساختمان هم میتواند چهره شهر را زیبا تر کند هم باعث میشود افرادی که در آن ساختمان زندگی می کنند احساس بهتری داشته باشند. از طرفی این فرآیند استحکام و دوام نمای ساختمان شما را دوچندان می کند زیرا در صورت عدم نماشویی ساختمان ، آلودگی های موجود بر روی سطح کامپوزیت رسوب کرده و باعث از بین رفتن آن خواهد شد. نماشویی ساختمان برای نمای کامپوزیتی به نسبت بقیه نما ها کمی مشکل تر است زیرا این نوع نماها جرم و آلودگی بیشتری را به خود میگیرد و از این رو باعث زودتر کثیف شدن نمای ساختمان می شود، از این رو معمولا نماهای کامپوزیتی وقت و زمان بیشتری برای نماشویی ساختمان می طلبد تا به زیبایی ظاهری و تمیزی فوق العاده ای برسد.


شرکت کارویس با کارشناسان و متخصصین خود در حوزه ی نماشویی ساختمان تیمی را تشکیل داده است که با بررسی و آنالیز ساختمان شما کار نماشویی را با بهترین کیفیت اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و به شما اطمینان خاطر خواهد داد که زیبایی فوق العاده ای را به مجموعه شما هدیه کند.


نمای کامپوزیتی،ظرافت در نماشویی

  • karvis co

شاید خیلی از افراد به خاطر داشته باشند که زمان مادر بزرگ های ما بازسازی ساختمان به شکل های امروزی رواج نداشت و کم پیش می آمد خانه ها بازسازی بشوند. شاید به خاطر داشته باشید که آشپزخانه ها مثل یک اتاق بود که هیچ راهی به بیرون نداشتند به جز درب و پنجره هایی که در دیوار ها کار میشد،اما چیزی نگذشت که با الهام گرفتن از سبک های اروپایی بازسازی ساختمان بخشی از دیوار برداشته شد تا در حین آشپزی میزبان و مهمان در تعامل با یکدیگر باشند و بیشتر ارتباط بگیرند و از طرفی نیز فضای دلباز تری برای آشپزی به وجود آمد. در چند سال اخیر همه ی ساختمان ها دارای آشپزخانه اپن هستند و دیگر کسی حاضر نیست فضای آشپزخانه را با دیوار ها محدود کند و این یکی از دلایلی است که بازسازی ساختمان هاست. مدت کمی است که آشپزخانه جزیره ای توجه های زیادی را به خودش جلب کرده و در بازسازی بیشتر کارفرمایان می خواهند آشپزخانه های جزیره در ساختمانشان داشته باشند که باید گفت مزیت های بسیار بیشتری نسبت به آشپزخانه های اپن دارد اما چرا؟ در بازسازی اگر بخواهند آشپزخانه به صورت جزیره در بیاورند باید در نظر بگیرند که کارفرما در این منطقه که حالت میز مانند دارد می خواهد سینک ظرف شویی قرار بدهند در بخش تحتانی میز جزیره قسمتی برای ورود آب از سینک به فاضلاب قرار بدهند. باید گفت در ساختمان هایی که می خواهند عمل بازسازی را به اجرا در آورند بسته به متراژ کلی ساختمان باید در نظر بگیرند که قرار دادن میز جزیره به چه فضایی احتیاج دارد و میزان کاربردش به چه صورت باشد، مثلا برای ساختمان هایی با متراژ زیادتر میز های بزرگتر استفاده می شود که این میز جزیره به عنوان ناهارخوری می تواند به کار گرفته شود و یا گاز روی آن تعبیه شود برای پخت و پز کار را برای اهالی خانه راحتر کند. برای اطلاع از تمام مواردی که شما را برای انتخاب یک تیم حرفه ای و قوی بازسازی کمک می کند می توانید با یک تماس با مشاوران متخصص گروه کارویس به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح کنید و از آن ها راهنمایی های لازم را بخواهید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت تری انجام دهید.


طول عمر و قدمت ساختمان و تأثیر آن بر مدت زمان بازسازی

باید گفت برای ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند عملیات تخریب و بازسازی باید با احتیاط و ظرافت فراوانی انجام شود تا آسیب جدی ای به تأسیسات ساختمانی وارد نشود زیرا اگر آسیبی به این بخش وارد شود باید کل لوله کشی ها و سیم های برق به طور کلی تعویض شوند، زیرا با یک آسیب کوچک به یک بخش به دلیل کهنه گی و فرسودگی، تمامی لوله کشی ممکن است دچار مشکلات جدی شوند و اهالی آن ساختمان را با مشکلات و خطرات فراوانی همراه کند، توصیه شرکت کارویس این است که اگر تصمیم به بازسازی ساختمان این خانه های قدیمی دارید، قبل از آغاز تمام کارها، این نکات ضروری به کارفرما تذکر داده شود تا بنا به درخواست او از همان شروع کار هزینه ای جداگانه برای تعویض لوله ها و سیم های برق پوسیده ساختمان اختصاص داده شود که همین امر موجب می شود مدت زمان معمول در فرایند بازسازی ساختمان زیاد تر شود اما در عوض عمل بازسازی به صحیح ترین روش، اجرا و از مشکلات احتمالی جلوگیری می شود.


شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.


تفاوت آشپزخان اُپن و جزیره در بازسازی

  • karvis co
یک سؤال مهم در بخش نماشویی ساختمان این است که عمل نماشویی هر چند وقت یکبار اتفاق بیفتد تا ساختمان، نمای پاکیزه و تمیزی داشته باشد و کمتر آلودگی را به خود بگیرد؟ در این باره می توان گفت اگر می خواهید یک ساختمان با نمای همیشه تمیز داشته باشید بهتر است کار نماشویی ساختمان را در هر ۳ الی ۴ ماه یکبار انجام دهید اما اگر توانایی پرداخت همچین هزینه ای را ندارید می توانید در هر سال یک بار انجام دهید. بایستی این نکته را متذکر شد که اگر نماشویی ساختمان به تعویق چند ساله بیفتد، خطراتی همچون پوسیدگی و نابودی سطح نما و نفوذ آلودگی ها و جرم ها به سطح نما، ساختمان را تهدید می کند و هزینه های بسیار گزافی را به شما تحمیل خواهد

به طور کلی نماشویی به دو روش تقسیم می شود:

۱)نماشویی یا شستشوی نرم برای سازه های ظریف و حساس و آلودگی های سطحی

۲)نماشویی یا شستشوی خشن و پرفشار برای از بین بردن آلودگی ها و جرم های عمیق و قدیمی

این دو روش نماشویی هر کدام با دستگاه های خاصی به اجرا در می آیند در روش اول بیشتر از وسائلی همچون واتر جت و تی و ابر و مواد شوینده کم قدرت استفاده می شود که این روش برای نماهای شیشه ای،کامپوزیتی،چوبی به کار می رود. اما در روش دوم نماشویی که با دستگاه های واتر سند بلاست به اجرا در می آید برای نماهای سنگی،آجری،بتن،سیمانی به کار می رود.

نکاتی مهم برای نماشویی ساختمان
درکار نماشویی ساختمان برای هر نمای ساختمان نکات زیادی وجود دارد اما توصیه شرکت کارویس برای نماهایی که عمر بیش از ۵۰ سال دارند این است که بعد از نماشویی ساختمان خود، کار تعمیرات و ترمیم را انجام دهند زیرا بعد از نماشویی  ممکن است کمی از رنگ و یا بخشی از نما دچار پوسیدگی و خرابی باشد که با عمل ترمیم می تواند زیبایی اولیه خود را به دست بیاورد اما برای نما های شیشه ای توصیه می شود از وسیله های استفاده شود که کمترین آسیب را به سطح نما بزند زیرا نمای شیشه ای از ظرافت خاصی برخوردار  است که اگر با دقت زیاد انجام نگیرد ممکن است دچار خراش هایی شود که ترمیم کردنشان ممکن نیست و باید به طور کلی شیشه را تعویض کرد تا به همان جلوه زیبای اولیه خود برسد.

شرکت کارویس با کارشناسان و متخصصین خود در حوزه ی نماشویی ساختمان تیمی را تشکیل داده است که  دوره های حرفه ای این رشته را گذرانده و با بررسی و آنالیز ساختمان، کار شستشوی نما را با بهترین کیفیت اجرا خواهد کرد و به شما ضمانت کامل و اطمینان خاطر خواهد داد که زیبایی فوق العاده ای را به مجموعه شما هدیه کند.

  • karvis co
برای بازسازی ساختمان هایی با متراژ کم چه باید کرد؟ باید گفت در کلان شهر هایی مثل تهران که قیمت ساختمان ها گران است برای زوج های جوانی که تازه ازدواج می کنند پیدا کردن ساختمان های بازسازی نشده و بزرگ بسیار سخت است و رفتن به ساختمان های کوچک که بازسازی نشده اند و اندازه های بسیار کوچکی دارند برای زوجین سخت است به خصوص خانوم و یا آقایی که می خواهد وقت بیشتری در خانه سپری کند. اما ما در این مقاله از بازسازی ساختمان برای شما از روش های بازسازی ای می گوییم که راه حل مناسبی برای این زوجین است. برای اینکه در همان ساختمان کوچک بتوانید با حال خوب زندگی کنید باید از روش های زیر استفاده کنید:

۱)برداشتن دیوار های غیر باربر در بازسازی

۲)استفاده از رنگ های روشن و سرد بر دیوار ها در بازسازی

۳)ایجاد پنجره هایی با ابعاد بزرگ در بازسازی

۴)استفاده ازمبلمان با ابعاد کوچک در بازسازی

۵)ایجاد آشپزخانه جزیره در بازسازی برای جابه جایی راحتر و استفاده از آن به عنوان میز ناهارخوری
در مورد سرویس بهداشتی و حمام که معمولا در این ساختمان ها، بسیار کوچک و تنگ و خفه است باید تدابیری اندیشیده شود تا از این حالت در بیاید، زیرا سرویس بهداشتی و حمام ممکن است در نگاه اول مشکل اساسی در بازسازی ساختمان به نظر نرسد اما به مرور زمان موجب دلزدگی اعضای آن خانواده می شود و به همین دلیل است که با به کار بردن متد های جدید و ایده های نوین بازسازی برای این نوع ساختمان ها، تمام این کمبود ها رفع و عمل نوسازی به صحیح ترین روش اجرا می شود.برای اطلاع از تعرفه ها و هزینه های بازسازی و نوسازی ساختمان با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را راجع بازسازی و نوسازی ساختمان خود بگیرید.

هزینه های بازسازی چگونه افزایش می یابد؟
باید گفت متریال های گران قیمت برای بازسازی ساختمان در بازار بسیار زیاد است که کیفیت های مناسبی نیز دارند اما به کار بردن از این متریال ها لزومی ندارد مگر اینکه بودجه در نظر گرفته شده کارفرما برای استفاده از این متریال ها مناسب باشد در غیر این صورت باید از متریال های با قیمت مناسب استفاده کرد که مقاومت خوبی دارند و هم از کیفیت مرغوبی برخوردارند.از دیگر موارد که هزینه های بازسازی را زیاد تر می کند میزان تخریب در حین نوسازی ساختمان است که هزینه ها را می تواند تغییر دهد. دستمزد کارگران بازسازی که معمولا به روش روزمزد است هم در هزینه ها بسیار تأثیر گذار است،معمولا در اکثر ساختمان ها بسته به میزان کار از ۲ تا ۱۰ کارگر استفاده می شود که این میزان در هر ساختمان متغیر خواهد بود. تعمیرات بخش هایی مثل لوله کشی و سیم کشی برق می تواند هزینه های بازسازی ساختمان را افزایش دهد، که در این مورد باید گفت اگر لوله کشی یا سیم کشی دچار مشکل باشند باید تعمیر و یا تعویض شوند  و در غیر این صورت هیچ احتیاجی به تعمیرات ندارند.

شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.

  • karvis co

در بخش بازسازی ساختمان برای به وجود آوردن یک تراس متوسط و یا بزرگ باید یک سری قوانین را رعایت کرد تا به ساختمان آسیبی وارد نشود مثلا اگر در بازسازی ساختمان چند طبقه بخواهند از فضای محیط داخلی کم کنند و به فضای تراس اضافه کنند باید به این نکته توجه کنند که در کنار این بخش از دیوار که می خواهند بردارند دیوار های بار بر و یا ستون وجود داشته باشد زیرا در غیر این صورت اجرا بازسازی غیر ممکن خواهد بود. باید گفت در شرایطی که اکثر ساختمان ها دارای متراژ کم و اندازه های کوچک هستند نیاز به وجود یک تراس احساس می شود که با بازسازی اصولی می توان با ایجاد یک فضای دلنشین در ساختمان از فضاهای مرده بیشتر استفاده کرد و انرژی مثبتی را به کل ساختمان بخشید. برای ساختمان هایی که دارای تراس هستند و اما می خواهند عرض یا طول آن را بیشتر کنند بخش از فضای داخلی را به قسمت تراس اضافه کنند تا تراس بار بیشتری را متهمل نشود و خدایی ناکرده خسارات جانی و مالی به وجود نیاید. معمولا بعد از بازسازی به ارزش ساختمان شما افزوده می شود مخصوصا اگر این بازسازی به صورت حرفه ای و توسط یک تیم حرفه ای و تحصیل کرده به اجرا در آورده شود.  از دیگر موارد که تیم های بازسازی ساختمان را به تیم های حرفه ای تبدیل می کند استفاده از دستگاه های ایمن برای امر بازسازی است که باید حتما قبل از شروع کردن کار از سالم بودن آن ها اطمینان حاصل کرد زیرا این دستگاه های بازسازی ساختمان باید هر ماه یک بار سرویس و چک شوند تا خطری برای کارگران و کارشناسان ایجاد نشود، باید به این نکته توجه داشت که ایمنی در هر کاری و به خصوص امر بازسازی ساختمان باید به صورت خیلی حرفه ای اجرا شود تا خساراتی را در پی نداشته باشد. برای اطلاع از تمام مواردی که شما را برای انتخاب یک تیم حرفه ای و قوی کمک می کند می توانید با یک تماس با مشاوران متخصص گروه کارویس به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح کنید و از آن ها راهنمایی های لازم را بخواهید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت تری انجام دهید.


هزینه ایجاد یک تراس بزرگ و زیبا در بازسازی ساختمان

هزینه ایجاد یک فضای بزرگ و زیبا در بازسازی با توجه به میزان مصالح مصرفی و روز هایی که کارگران و مهندسین در آن ساختمان مشغول به کار هستند محاسبه و برآورد می شود و با توجه به اینکه در ساخت تراس باید از میله ها و سرپیچ های فولادی و قوی استفاده کرد تا از محکم بودن تراس اطمینان حاصل کرد هزینه ها کمی بیشتر می شود. در بازسازی ساختمان باید از تمام قواعد و اصول پایه حتی به وجود افزایش هزینه های کلی پیروی کرد زیرا این عمل ها دوام کار را بیشتر می کند و بازسازی را درست تر پیش می برد.


شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.


تراس بزرگ و زیبا در بازسازی ساختمان

  • karvis co

برای بازسازی ساختمان روش های زیادی به کار برده می شود که به دو دسته روش های نوین بازسازی و روش های سنتی در بازسازی تقسیم می شود، در روش های نوین بازسازی ساختمان معماران سعی بر این داشته اند که در هنگام طراحی اصول معماری سنتی را رعایت کنند اما در بازسازی به با روشی نو این سنت را بشکنند و شکلی تازه به وجود بیاورند. باید گفت در بازسازی ساختمان با روش های مدرن باید معمار مهارت کافی برای اجرای این عمل را داشته باشد تا خدایی ناکرده در هنگام اجرا و یا بعد از بازسازی به ساختمان خساراتی وارد نشود. اما مزایا و معایب روش های نوین بازسازی ساختمان چیست؟روش های نوین بازسازی ساختمان باعث می شود که در وقت و هزینه صرفه جویی بسیار زیادی بشود زیرا در این روش از بازسازی بخش بسیار زیادی از ساختمان به صورت پیش ساخته آماده و بازسازی شده است و بعد از انجام عملیات گود برداری و بتن ریزی دیوار های پیش ساخته نصب می شوند و بعد سقف آماده می شود و در بازه زمانی کوتاه یک ساختمان بازسازی و آماده تحویل می شود. بدین صورت است که حدود ۶۰ درصد از اجزای ساختمان در کارگاه آماده می شود و به ساختمان متصل می شود.  برای اینکه بتوانید بهترین روش و درست ترین مراحل در بازسازی که کمترین آسیب را به ساختمانتان بزند انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران بازسازی شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات بازسازی خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.


روش های نوین بازسازی ساختمان

روش های نوین بازسازی ساختمان شامل:


روش تیلت آپ: این روش که بعد از جنگ جهانی دوم بود که ابداع شد و باعث سرعت بخشیدن به بازسازی و نوسازی ساختمان ها شد زیرا در آن دوران که سرعت در بازسازی ساختمان های خراب شده بسیار حائز اهمیت بود مخصوصا برای بازسازی ساختمان های بزرگ و اورگان های ویژه که تأثیر بسیار زیادی در پیش برد کار های جامعه جنگ زده غرب بود. در این روش از بازسازی دیوار های بتنی بزرگی در کارگاه ها قالب گیری و ساخته می شود و توسط ماشین های سنگین به محل آورده و نصب می شود البته این روش از بازسازی معایب خودش را نیز به همراه دارد و بعضا باعث به وجود آمدن شکاف بین دیوار ها می شود.

روش متال استود و وود استود: در این روش از بازسازی ساختمان اسکلت ساختمان را با مصالح فلز و یا چوب در کارگاه ها می سازند و بعد با ماشین های سنگین آن را در محل مورد نظر قرار می دهند و بدین صورت برای بازسازی و نوسازی ساختمان وقت و انرژی کمتری صرف می شود و سرعت اجرا را بالا می برد.


شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.


روش های نوین بازسازی ساختمان ،مزایا و معایب

  • karvis co